2006〜2016年築, 専有面積71.66㎡〜91.66㎡の平均販売価格
神奈川県
80.1万円/㎡
前年比+25.3%
藤沢市
71.7万円/㎡
前年比+23.3%
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
2011年築 / 5階建 / 161戸 / RC造
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1階 / 81.66㎡の場合
相場
5,264万円
64.5万円/㎡
3,063
4,530
5,998
7,466
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,998万円
55.5万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園
5,160万円（63.2万円/㎡）/ 1階 / 81.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,160万円 | 63.2万円 | 1階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,160万円 | 63.2万円 | 2階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,990万円 | 78.3万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,990万円 | 60.6万円 | 1階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,780万円 | 62.5万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,090万円 | 61.8万円 | 1階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,280万円 | 76.2万円 | 5階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,280万円 | 69.0万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,290万円 | 64.2万円 | 1階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 5,190万円 | 68.0万円 | 1階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 5,160万円 | 63.2万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 3,998万円 | 53.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/06 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズ湘南藤沢グランフォート 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅11分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.3%上昇、藤沢市では23.3%上昇しています。
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